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Antanimora, Antananarivo Madagascar
Localisation à proximité des transports en commun, simplicité d'accès à pieds ou l’existence d’un parking etc., tous ces éléments impactent le choix du consommateur pour tel ou tel commerce.
Par exemple l’emplacement idéal d’une boulangerie-pâtisserie ou encore d’un bar-tabac sera en face d’une gare pour bénéficier du flux constant en matinée et en soirée.
Un quartier actif se définit par la présence d’écoles ou de bureaux, mairie et autres services qui drainent du flux.
Une rue avec beaucoup de circulation, l’existence d’un feu à proximité du local ou un nombre important de piétons sont autant de critères pour identifier le potentiel de la rue et du quartier.
La présence de différents commerces est signe d’un afflux assez important de clients.
Il va de soi que selon la nature de votre activité, vous allez avoir une réflexion différente, mais la présence d’un concurrent doit être vue comme positive car cela vous montre un univers de consommation qui est complémentaire voire identique au vôtre.
Les éventuels travaux d’aménagement d’une rue peuvent avoir un impact direct sur votre commerce. Si par exemple une rue devient piétonne, cela peut augmenter le flux de clients, en revanche si une rue devient à sens unique, cela sera synonyme de baisse de trafic et donc de flux.
Les éventuels projets de rénovations d’immeubles ou l’ouverture d’un centre commercial feront prendre de la valeur à votre local.